上海豪宅市场回温:95后中介视频卖掉了5700万豪宅
伴随着市场好转,部分豪宅房主开始涨价。
以北蔡大华锦绣板块别墅项目为例,“之前有客户看中这边一套别墅,房主一开始挂牌价6500万元,可以给周期,差不多10个月的样子,等到带客户去看的时候,房东直接跳价到7000万元,且要求3个月内全款付清。”大华锦绣板块一中介经理说。
据上述中介经理介绍,这样的情况并非个例。“由于别墅项目面积大,因此价格上一旦有波动也会较大。”
从以往成交数据看,以同板块大华伊斐墅为例,贝壳找房APP显示,一套409.2平方米的别墅,挂牌价格6800万元,经过8次带看后该房源于2021年10月1日成交,成交周期50天,成交价格6100万元,成交单价为149072元/平方米。
主攻闵行古美板块的中介李铭也有同样的感受。
本文来源:澎湃新闻 作者: 责任编辑:杨宵敏