容易≠便宜 专家回应“未来买房子如同买包”
“买房会跟买包一样容易”的呼声也反应出对当下人们对预售制度的反思,特别是部分房企暴雷背景下,多地楼盘停工、烂尾以及楼盘按揭断供等问题,这引起了社会高度关注。
严跃进向媒体表示,预售资金监管制度理论上是没有问题的。“只是说监管这块在执行的过程中打折了,监管主体多了最后责任就无法落实,阻力也多。我们要弥补政策实际操作过程中的问题,倒还不是说一刀切把预售制度全面推向现房模式。”
压实地方责任政策发力保交楼
政策层面也在频频发力, 7月28日中共中央政治局会议上,就提出要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。
多地针对房地产市场的纾困政策也陆续出台,保交付成为核心。7月26日郑州发文针对头部房企重点企业项目给予棚改统贷统还、项目并购、破产重组、保障房租赁四种模式的纾困方式支持。此前,郑州还设立地产纾困基金帮助有问题的房企盘活资产;另外,四川遂宁、陕西咸阳、河南平顶山等出台类似“一对一”房企帮扶政策。
本文来源:证券时报 作者: 责任编辑:杨宵敏