上海业主：店铺因疫情关了两个月，我的租金能减免吗？

　　沈先生所在的上海七宝某园区共有1000多家商铺

　　沈先生所在园区，许多商铺正在转让中
　　无独有偶，在上海人民广场区域内购物广场的商铺租户吴女士向告诉记者，她目前也是2个月没有支付房租。“我们是美甲店，业务无法走线上开展。2个月没有开门，等于完全没有收入。我看很多国企房东已经宣布了免租计划，我们是民营房东，不知道能不能减免，正在和房东协商。”

　　记者注意到，沪上已有民营“房东”为小租户们着想主动提出免租，与园区租户一起共度难关。如位于普陀区的“创享塔”园区于6月7日发布通告：“小微企业及个体工商户2022年租期满一年的，减免办公及商业租户2022年4、5、6三个月的租金；不满一年的按比例享受相应的免租租金，如已缴纳上述月份租金，免租期相应顺延。”

　　 
　　民营“房东”创享塔宣布为小微及个体租户减租3个月
　　戴德梁行华东区商业地产部主管魏建历向《中国经济周刊》记者介绍说：“在疫情前，上海市中心的核心商圈(南京西、南京东、淮海路、陆家嘴、徐家汇)的平均租金在2000元每月每平方，次级商圈(如大宁、五角场、中山公园 )平均租金大概在700元每月每平方米，这个租金主要针对的是购物中心一楼店铺。”

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