上海业主：店铺因疫情关了两个月，我的租金能减免吗？

　上海全面复工复产已有半月多，许多中小商户面临着一个现实问题：今年4-5月上海“静态管理”期间的商铺租金能不能不付。他们认为，为了配合防疫政策，商铺关闭期间，业务呈断崖式下跌，入不敷出，如果仍然按照房屋租赁合同的约定全额支付租金，对很多企业、个人来说有失公平。

　　为了给各类市场主体纾困解难，上海市政府出台了一系列政策，其中多次提及租金减免，上海高院也对能否减免租金进行了实例解答。

　　业主：2个月没开门，租金能免吗？

　　沈先生所在的上海七宝某园区共有1000多家商铺，行业包括电商、服装纺织、建材、家具、化妆品、美容、健身、公司咨询服务、培训、广告等。沈先生租的铺面70平米，每月租金1万元。

　　“我是做服装行业的，3月底时正常应该付两个月的租金，我先付了一个月，以为差不多十来天就会解封，没想到后来园区从3月18日一直封闭到6月1日。解封后房东还没找我谈，本来5月底该交房租的。我们这个园区属于民营性质，每一间办公室或者店面都是私人房东，我就想，这样的情况能不能协商免掉租金，另外还有每月1000元的物业费。”沈先生对《中国经济周刊》记者说。

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