上海老房装电梯先交10万维保费惹争议 解决维保难还有啥好办法?
前段时间
媒体报道了上海在推进
老房加装电梯中遇到的新问题
▽
上海一小区凑了40多万加装电梯,完工后又要筹10万才能启用…
去年8月,为了解决加装电梯后续“运维难”的问题,上海市发布了加强既有多层住宅加装电梯管理的指导意见,一些区也跟进发布了区一级的指导意见。一些区在意见中明确,电梯加装完成后必须委托小区物业作为使用管理单位,即交给物业来日常管理。
但不少小区物业进而提出,接管电梯的前提条件就是居民们要预存一笔10万元的运维资金,或者将政府前期给予的28万元补贴留存一半作为运维资金。老房加梯资金筹集本就不易,再筹10万谈何容易;加之物业接管后收费不便宜,老小区居民对物业天然缺乏信任,矛盾随之而来。
解放日报·上观新闻记者在采访中了解到,由于此前缺乏相关指导意见,前几年申城加装的电梯中,有不少为了节约费用,采取了居民自管的模式,甚至连报警电话都安装在了居民家中,有极大的安全隐患。既然加装电梯后交给物业来后续专业管理是大势所趋,那么,如何合理收费,妥善解决加装电梯交给物业托管带来的收费纠纷?
本文来源:今日闵行 作者: 责任编辑:杨宵敏