京沪二手房贷放款提速 最快1个月?

　　“我并不了解所有区域放款的周期，不过从今天早上跟合作银行的沟通来看，现在资料齐全开始审批，两周走完流程问题不大，也可能更快，五六天放款。”上述房产中介经纪人进一步介绍。

　　前述情况在记者与另一家房产中介经纪人交谈后得到进一步印证，据他介绍，“常见的放款时间大概需要15至20个工作日，现在会更快一些，因为当前银行额度充足。”

　　在公积金贷款和组合贷方面，某房产中介表示，近期经手的客户，比较快的组合贷分别是去年12月15日和12月10日过户，今年1月5日已经放款了，客户分别是在两家国有大行办理的。

　　北京一家股份制银行信贷经理据记者表示，当前银行额度相对充足，提交材料后，一般3天内可以批贷，过户后一周左右放款。

　　“买卖双方资料齐全，网签后1天就能批贷，批贷后1-3天过户，把房本交到银行办理抵押手续，大概5天内放贷。整个流程大概需要10个工作日。”北京一家国有大行信贷经理向本报记者介绍并提醒，这个放款周期仅仅代表最近的情况，每个阶段情况都不太一样。建议购房者走完批贷流程之后，再向银行或中介确认放款的具体时间。

　　此外，记者咨询了解到，也有部分银行仍在处理上一年排队的贷款业务，虽然放款相对提速，但是新申请房贷的客户要在后面排队，时间上不能保证。对此，一家房产中介的经纪人告诉记者，“不同时期会根据合作银行的情况为购房者推荐不同的银行，建议购房者真正进入到贷款环节再具体选择。”

  来源：券商中国、证券日报

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