京沪二手房贷放款提速 最快1个月?

　　二是，从大行的角度来讲，中央提出“两个维护”的要求，即“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”，现在银行会按照政策要求加大对合理按揭贷款需求的支持力度。

　　三是，从去年十月份开始，按揭贷款投放就开始宽松了，但是前面积压的一波房贷已经放完了，且近期额度充足，但购房意愿降低，按揭对银行来说还是安全的资产，银行也想增加业务，就下调利率。

　　四是，广州楼市快速下行，需要适度纠偏。

　　信贷环境的改善的确可以带来市场信心的提振。以北京为例，去年12月，北京二手房成交量达到15442套，环比上涨30%，为近4个月的高点。张大伟认为，出现北京楼市企稳的最主要原因就是信贷环境的宽松。

　　“2021年下半年开始，全国楼市速冻的最大原因是信贷收紧，北京作为一线城市政策严格，严重制约了市场成交，但随着10-11月来的信贷逐渐缓和，四季度整体信贷供应量高于2-3季度，所以市场逐渐有所恢复。”张大伟表示。

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