一文看懂停车位，到底“租”还是“买”？

　　一个完备的地下停车场和建房子一样，都有自己完备的系统，并且向地下挖土方建设地库的成本，是远高于在地上建设框架的成本的。

　　并且做出地下空间后，还要按照规定做消防、排水、通风、照明排污等，在不同档次的停车场中，地面铺设都是分三六九等的，比如在一些普通小区的停车场会采用混凝土地坪，高档或改善类的小区停车场地坪则采用金刚砂或环氧材料。

　　还有上文有提到的人防工程，一扇门上万甚至数万元的价格。在我国一般高层住宅小区按规定都是要配置地下人防工程的，而这部分的建设成本最终也是要摊入购房和停车位的成本中去的。

　　　　我们屡见不鲜的天价停车位新闻，虽然受到一定的供需影响，但价格也会被开发商左右，商人都是逐利的，如果紧俏抢手的市场行情能把原本5万的车位抬升至10万，为了获取更多利益的开发商，则可能把最终的出售价格标到20万。

　　但现实中这样的案例不在少数，通常开发商为了保证车位配比，顶满了地下空间进行规划，导致各种死角车位出现，因此为了避免交付使用后这些不必要的麻烦，在买车位前，注意这些问题，或许能为自己省不少心：

　　（1）选择临柱子的车位

　　在车辆通行路口，有柱子的车位作为遮挡，能够降低车辆被刮擦的概率，普通位置靠近柱子的车位首选左边有柱子的，这样驾驶员都会有充足的下车空间，右侧有柱子的车位次之，最后才是中间的车位，一方面因为两边都有车辆被刮擦概率大，再一个是因为如果车位空间紧凑，一旦邻居车辆停放有偏差，都会影响到中间车辆开门上下车。

　　（2）不要选距离电梯口消防门近的车位

　　这些位置跟路口位置的车位有相似的道理，人流进出频繁，也经常有业主采购后手提大包小袋的经过，都可能会对你的车辆造成损伤，所以，近可以别太近。

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