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上海最新房价地图出炉

  数据来源:上海中原地产 统计为各区商品住宅(公寓) 为与网上房地产统一闸北、卢湾、南汇区域依旧独立统计

  据上海中原地产数据显示,截止到12月25日,上海2020年新房供应768万方,累计同比增加1%。推盘节奏上,在3月全面复工、复产、复市后,4月供应迎来爆发,入市面积直逼百万方。随后供应回落调整,直到8月供应再度回升。

     11月受到疫情影响,供应再度陷入停滞,但是12月情况得到控制后供应再度补量,单月供应超130万㎡,创年内记录。基于限价因素,新房入市价格总体稳定,符合市场预期。

    当然,对于高端项目而言,限价更为突出,一些楼盘出现倒挂。比如炙热的前滩板块,入市项目价格大约在11、12万元/㎡左右,但是区域内次新房挂牌价格和新房价格出现倒挂,这也是为什导致前滩新盘一房难求的原因之一。

  2020年上海共发放215张预证

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本文来源:地产上海 作者:卢湾 责任编辑:杨宵敏

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