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「拆迁致富」可能一去不复返了

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  最近网上有张图片火了,深圳罗湖的用户直接挂出了标语:我要棚改

  当然,大家一看小区容貌就知道是很难被拆到的,因为容积率实在太高了,开发商拆迁的这笔账算不过来

  根据前期一些专业人士的研究,对于棚改而言,盈亏平衡点大约是在13-14层左右,如果楼层超过了15层,基本可以确定是亏本买卖

  目前纳入到棚改范围的小区,绝大部分是容积率偏低的老旧住宅小区,政府通过容积率的调整增加,来弥补政府土地资源的不足

  高容积率的旧房其实已经没有多大的容积率的提升空间,对于政府而言,只有支出,没有溢价

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本文来源:36氪 作者:真叫卢俊 责任编辑:杨宵敏

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