股市楼市轮番被警告后：你买房还是炒股？
08/05
10:13
辩题二：投资楼市，是大概率事件吗？
孤独契约：房子适合逆向交易，因为流动性太差。
楼市现在是牛市末期，也许还会涨，但是已经到了搏傻阶段，只适合刚需买，绝对不值得投资。
我觉得现在这个阶段，只出不进。改善型需求，可以先用租房解决（比如你想买个花园洋房，先不买，租来住一年试试看先，现在这个租售比，绝对是房东补贴租客）。
太子归舟：买房和买股票看起来都是投资，但是对于普通人来说，前者和后者的难度天差地别。
我父亲24年前拿了20万进入股市，从未提过现，现在账户还有不到15万。24年前的20万不亚于现在的200万，如果那时候他在一线城市买了房，现在估计上千万了。我父亲这个不是个别现象，反而是大概率事件。当然也有人说炒股发财的，肯定有的，但是绝对是小概率事件。
不要拿小概率事件和大概率事件比较，没人可以预测未来，没有可比性。我们做投资不是赌博，我们必须做大概率事件，所以请买房，不要炒股。
想见你：我不同意这种说法，对于房地产投资，为什么市场默认的词是“炒房”？为什么买房子的人心里都害怕被套？为什么国家要控制房价？因为所有人心里都清楚，这是个击鼓传花的游戏，是泡沫，一旦破裂将会带来灾难性后果。
那房价为什么还一直涨呢？我认为它实际上是在体现货币的购买力，所以这些年买房子的人实际上是保值，而赚钱是因为使用了杠杆。这个分析不能告诉我们要不要买房，但是可以告诉我们持有现金或者低收益存款是绝对不行的。
刺猬太郎：买房子是不是可以像过去20年一样保值？现在的不确定性太大了，靠房地产拉动经济的阶段已经过去了，所有人都知道这个秘密了，它已经不适合做这个载体了。
李大娃：房子的根本投资逻辑是土地，人类在地球上最根本的财富是土地。
现在你感觉一个平方的房子5万块很贵了，30层楼这一个平方的土地就是150万，而钢筋水泥最后只是建筑垃圾。等到使用年限到了，那个时候中国人口已经锐减，谁会愿意重新开发这样的楼盘？所以只能说投资房子的风险随着时间的推移越来越大。
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