千万豪宅排队买、百亿地王又诞生、新房成交倍增！五大维度解读4月楼市

　　克而瑞数据显示，4月28个重点城市整体成交面积2383万平方米，环比增长43%，同比微跌5%，显著超过2020年月均水平。

　　从一线城市的表现来看，一线城市总成交为228万平方米，环比增长37%，同比下降10%。北上广均呈现环比增、同比降态势，广州降幅最小，仅8%。

　　北京小阳春回归。北京中原统计数据显示，4月北京新建商品房市场的成交额为265.17亿元，环比增长约102%，同比下跌约16%；成交量为5461套，环比增加3067套，同比减少1911套。

　　深圳延续了3月的火爆，据中指数据，4月成交3446套，面积32.73万平方米，环比上升5.41%，同比上升27.09%。

　　除此以外，东部二线城4月成交面积同比降幅最小，包括武汉在内的中部二线城市同比降幅最高，武汉4月8日解封，客观上造成了楼市成交复苏相对缓慢。

　　中指院华中分院统计数据显示，2020年前4个月，武汉新建住房成交18352套、210.6万平方米，同比下滑61.2%和60.2%。不过，武汉市住房保障和房屋管理局数据显示，今年五一假期网签数据录得865套，已相当于去年近8成。

　　易居研究院认为，今年由于疫情影响，部分楼盘开盘时间延后，相应购房需求也被延后，预计5~6月40城成交面积将继续回升。但在目前的经济环境和政策环境下，大部分城市的楼市成交不具备大幅增长条件。

声明：本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请尽快与上海热线联系，本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:shzixun@online.sh.cn