长租房降价促销 3月租赁市场成交大幅反弹

    “给钱就能租”“一切皆可谈”“价格想给多少都可以聊聊”“只要觉得可以，就先看看”……这些广告语均来自当下长租房品牌中介，不少长租房品牌一扫前期“服务费和价格都不打折”的高冷姿态，开始降价促销。

    随着疫情缓和、复工人员增加，租赁市场成交量开始大幅回暖，但是受前期需求不足、租金打折等影响，真正回暖仍需时间。

    租赁成交大幅反弹

    中国证券报记者调研发现，受疫情防控、春节假期提前并延长的双重影响，租赁市场春节之后的传统旺季并没有如期而至。回暖周期相比往年，大幅推迟。

    租赁市场成交量方面，据贝壳研究院数据统计，2020年1月中旬开始，租赁市场成交量“断崖式”下跌，2月市场几乎停滞，3月租赁成交量开始回升，相比去年的节后旺季推迟了一个月。其中，3月第三周实现反超，成交量超过2019年同期水平。全国18个重点城市租赁整体成交量环比增加5倍之多，同比增长近10%。

    对此，业内人士指出，3月份各地生产逐渐恢复，促使租赁市场成交快速回温。

    贝壳研究院资深分析师黄卉对中国证券报记者表示，一方面，进入3月份，租赁企业逐步开始复工，推动市场恢复。另一方面，针对租赁市场，全国多个城市发布了租赁财政补贴通知。对新建改建、运营盘活租赁房源，以及企业、个人在政府租赁平台备案登记都有相应补贴，在一定程度上刺激了租赁市场回暖。

    2019年、2020年春节前后租赁市场成交量

    数据来源：贝壳研究院

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