魔都2300个热门小区房价全曝光，快看你家是涨还是跌！

　　前不久，上海2月二手房成交数据出炉：

　　网签4235套，与1月相比大幅下降60%，

　　创下上海二手房市场10年来的新低！

　　虽然成交量因疫情原因直接腰斩，

　　但46923元/㎡的成交均价却不降反升，

　　与1月相比涨了近1000元/㎡。

　　不过，值得注意的是，

　　95%的网签价都比小区挂牌价低10%-20%，

　　最大差距甚至达到5.8万元/㎡！

　　在这个特殊时期，到底是哪些小区砥砺前行？

　　我们吐血整理了2月上海二手房成交数据：

　　14个区域、2300个小区、3800套成交房源！

　　各位最近想买房或卖房的，不妨参考看看！

　　注：金山区、崇明区2月暂无成交；统计小区为各区活跃小区，部分成交价格明显失真或房龄过老的小区已排除。

　　静安区

　　成交均价：89250元/㎡

　　成交套数：217套

　　尽管2月份静安区二手房成交中有近80%的小区都来自原闸北区，但89250元/㎡的整体成交价依然是16个区域中最高的。而且与1月相比，每平米还上涨了约892元。

　　华侨城苏河湾挂牌价为17万元/㎡

　　近150个成交小区中，包括有静安晶华园、静安豪景苑、远中风华园、同济佳苑等10个豪宅小区，成交均价都在10万元/㎡左右，最高的远中风华园达到13万元/㎡。

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