@所有人 房贷利率正式换锚！快来看看你的月供是增加还是减少！

　　一二线城市 LPR 房贷利率微弱上升

　　目前，在一线城市中，上海的房贷利率依旧最低。

　　根据易居研究院最新发布的LPR 房贷利率报告，今年10月份，其统计的 11 个一二线城市 LPR 房贷利率相比 9 月份均有微弱上升，但基本上可以忽略不计，而3个三四线代表城市则略有下调。

　　具体来看，4个一线城市首套房的LPR房贷利率为5.23%，相比9月份的 5.21%上升0.02 个百分点；4 个一线城市二套房的LPR房贷利率为5.61%，相比9月份的5.58%上升0.03 个百分点。

　　从此类房贷利率数据可以看出两个特点。第一，一线城市采用新的利率定价机制后，利率变动其实不大，只有微小的变动，进一步体现了利率稳定的导向。第二，首套房和二套房的利率变动方面，二套房利率的变动幅度稍微更大一点。

　　与此同时，7 个二线城市首套房的 LPR 房贷利率为 5.67%，相比9月份的 5.64%上升 0.03 个百分点；7 个二线城市二套房的LPR房贷利率为5.99%，相比9月份的5.94%上升0.05 个百分点。

　　可以看出，二线城市中首套房的利率上升幅度并不大，而二套房的利率上升幅度相对大。而横向对比看，二线城市的首套房和二套房利率上升幅度都要超过一线城市，这和二线城市房地产政策近期略偏紧的因素有关。

　　此外，3 个三四线城市首套房的 LPR 房贷利率为 5.59%，相比9月份的 5.64%下降0.05个百分点；3个三四线城市二套房的LPR房贷利率为 5.83%，相比 9 月份的 5.88%下降 0.05 个百分点。

声明：本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请尽快与上海热线联系，本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:shzixun@online.sh.cn