上海房租连涨5个月后首降 一线城市中租金降幅最大

　　根据诸葛找房研究院的统计数据，8月一线城市平均租金为92.9元/平米/月，环比下降0.53%。其中，上海8月份租金均价91.15元/平米/月，环比下降1.11%，为一线城市中租金下降幅度最大的城市，且此次为上海3月份以来租金首次下降。

　　市场分析人士指出，8月是租赁市场的淡季，加上大量存在的长租公寓对市场起到的稳定作用。上海中原地产首席分析师卢文曦告诉《华夏时报》记者，从以往的市场表现来看，8、9月份是上海租赁市场的高点，“后面就降下去了，需求释放完了”。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，总体而言，租赁市场的降温也是合理的，对于租客来讲，有降低租金压力等积极作用。但“后续上海租赁市场还是要稳定租金水平，不管是过快上涨还是下降都需要注意”。

　　上海租赁市场进入传统淡季

　　“最近房子不太好租。”9月初，在位于闵行区七宝镇航华四村小区门口的一家房友门店，一名中介向前来咨询挂房出租的《华夏时报》记者直言，目前不是租赁旺季，如果决定把房子挂出去，就要做好1、2个月都可能租不出去的心理准备。当然，如果想要快点租出去，“降一降月租还有可能”。

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