17年烂尾楼货值涨到400亿 开发商该哭还是该笑？
08/22
08:00
根据中国信达8月15日的最新公告，北京市第三中级人民法院要求信达投资向庄胜支付违约金及诉讼费合计约人民币10亿元。因二审判决庄胜向信达投资返还合同款项约人民币27.3亿元，信达投资向北京市第三中级人民法院表示同意抵消该约人民币10亿元。
截至公告日，诉讼仍处于法院再审申请审查期。
记者了解到，中信国安在接手该地块后投入了大量人力和数百亿元资金，完成了对6家企业和400余户居民的拆迁工作。
“中信国安其实有点冤，一来黄金地块可能要物归原主，二来没有补偿，之前的投资很可能收不回来。 ”上述业内人士称，“如果真的按不到30亿元(原价27.3亿元)归还，那中信国安这笔交易真的亏大了，毕竟庄胜这个体量的地块在二环里已经堪称绝版，这么多年过去，市值也远不止10倍的300亿元。”
国安府停工“待命”：单价从8万元到18万元
国安府是这场17年土地纠纷的牺牲品。
由于所在地块被查封，项目售楼处已经大门紧闭。记者辗转联系上了一位中介机构的国安府销售人员，在他发来的项目楼书中，尽是“府世脉络，国之正脉阅春秋，宣武门前，盛世资源归于二环，地脉、国脉、文脉、学脉”之类的奢华字眼。
据悉，国安府在设计规划中将明代大学者朱彝尊的四合院故居包括在内，后者1984年便已被列为北京市文物保护单位。记者实地探访后证实，庄胜二期A-G地块目前已经停工，工地大门紧闭，只立着一块写有“院内随时有车进出”的牌子。
“二环内新房供应几乎为零，一期开盘的时候是8万元/平方米，100多套房源都是南北通透的大户型，卖得很好。”上述销售人员告诉记者，“本来二期是计划2017年底开盘的，但地块纠纷太复杂了，现在项目又停工了，未来不确定性因素太大，这可能是部分业主选择脱手的主要原因。最近又新出了一套228平方米大户型，4100万元，这个价格还可以大谈。”
昨晚 一只鸡教我做上海宁
