2019热线财经> 要闻

当“购房族”遇上LPR:新机制下 个人房贷利率会下降吗?

  中国人民银行17日决定改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,在原有的1年期一个期限品种基础上,增加5年期以上的期限品种。

  7月以来,多地纷纷上调房贷利率,随着LPR新机制出炉,利率并轨再进一步,未来房贷利率怎么走?

  综合专家观点,房贷利率恐难在利率并轨中下降,个人房贷利率不会显著下行,甚至一些重点调控城市的个人房贷利率会出现上行的情况。

  房贷利率恐难下降

  央行有关负责人表示,在原有的1年期一个期限品种基础上,增加5年期以上的期限品种,为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考,也便于未来存量长期浮动利率贷款合同定价基准向LPR转换的平稳过渡。

  国家金融与发展实验室副主任曾刚表示,未来的增量贷款按照新的利率基础确定,判断LPR将呈现下行趋势,则增量贷款的定价也随之下行。

  贷款利率水平下行,是否会带来个人房贷利率的下行?

  曾刚认为,要从两方面分析:一方面,整体社会融资成本下行,房地产贷款利率、个人房贷利率原则上也应该下行;另一方面,房地产相关贷款利率,同时还受到结构性政策调整的影响。

声明:本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请尽快与上海热线联系,本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:shzixun@online.sh.cn

本文来源:中国证券报 作者:陈莹莹 欧阳剑环 责任编辑:赵瑜

©1996- 上海热线信息网络有限公司版权所有

许可证编号:31220180001 沪ICP备09025212号 沪网文[2017]6486-491号

沪公网安备 31010602000009号 互联网违法和不良信息举报中心