房住不炒调控成效初显 20城二手房价下跌

　　在严格的楼市调控之下，当前楼市保持平稳健康发展的态势。

　　7月15日，国家统计局发布的6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，6月份楼市出现了明显调整，特别是二手房价格，出现了29%的城市下调，也就是有20个城市二手房价格跌了。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。其中：北京和广州持平，上海和深圳均下降0.1%。

　　31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续三个月持平；二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，从房价指数数据看，6月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为0.7%，同比增幅为10.8%。其中环比增幅相比5月份基本持平，说明6月份房价涨幅扩大的动力已经开始减弱。

　　尽管一二线城市新建商品住宅价格还在上涨，不过由于新建商品住宅网签价受限价等因素的影响，数据存在一定偏差，参考的价值相对要小一些，一些城市甚至不再公布房价。

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