中国人喜欢买房还是买股票?两张图透露天机!
5月居民中长贷增19%
第一个数字是央行公布的5月信贷数据,其中一项为:今年5月,居民贷款新增6625亿元,同比增长7.8%。其中,主要为房贷的中长期贷款增加了4677亿,同比增长19.2%,为今年1月以来新高(每年1月为房贷高峰)。
房地产行业的数据也印证了5月楼市仍然保持足够的热度。华泰证券的数据显示,2019 年5月百强房企单月销售金额同比增长 17.7%,同比增速较4月放缓 8.5 个百分点,但环比增长5.2%,绝对规模依然保持较强水平。
华泰证券跟踪的全国43城5月新房销售面积环比减少1.4%,同比增长 11.3%,同比增速较4月回落19.4个百分点,一、二、三线城市分别环比减少0.3%、2.7%、0.5%,分别同比增长16.0%、49.6%、-13.3%。
6月初CRIC发布了的房企销售排行榜也显示:1)从整体上,5 月房企总体销售情况向好,单月同比来看,重点房企中除碧桂园、金地等少数企业在销售额或销售面积上出现下滑,其它均有上升,平均获得两位数增长;2)A 股上市房企中,招蛇销额单月同比升幅超 60%,表现靠前,新城近 50%,表现同样不俗,此外万科、阳光城及荣盛同比升幅均超30%;3)累计来看,碧桂园、恒大、金茂 1~5 月销售额分别同比下降 8.11%、8.89%和 4.06%,其余公司 1~5 月销售同比均有上涨,A 股房企中,招蛇、新城、阳光城、金地表现靠前,销额同比分别达到 41%、38%、34%及 33%。