离婚协议？财产协议？老夫妻离婚 两份协议谁说了算？

　　两名七旬老人原本和平签署离婚协议，约定财产分割方案，说好等到房子拆迁后再离婚，但真到离婚时王常贵(化名)老先生又反悔了，要按另一份财产协议重新分割夫妻财产，于是老伴提起诉讼。法院最终没有按“离婚协议”处置双方财产。目前，像王老先生夫妇这样的离婚财产纠纷案还有不少，类似的离婚协议究竟是否有效？

　　案件溯源

　　说好离婚后两年才真离

　　婚内连签两份财产协议

　　王老先生和张玉容(化名)老太育有一儿一女，张老太为了带孙子，经常住在儿子家；王老先生则热衷于参加老年合唱团各种活动。近年来，老两口极少见面，而一见面就争吵不断。前年王老先生提出离婚，张老太也认为儿女都成家了，没必要像以前一样为了孩子成长忍气吞声维护这段婚姻，于是也同意离婚。

　　二老于前年3月签订离婚协议，就财产分配问题达成约定，包括王老先生婚前名下的位于北京市海淀区蓟门桥附近的一套房产，还有婚后两人共同购置的3套房屋，其中两套登记在王老先生的名下，一套登记在张老太的名下。两人在离婚协议中约定：王老先生婚前名下的位于海淀区蓟门桥附近的一套房产赠与张老太；王老先生婚后名下的位于昌平回龙观的房子归张老太所有，剩下的两套各自名下的房产归个人所有，除房产外的其他家庭财产归张老太所有，张老太补偿王老先生20万元；本协议签订至协议离婚完成时，双方各自负担各自的债权、债务及投资收益、盈利或亏损均与对方无关。按照离婚协议，二老离婚后，张老太将拥有三套房产，王老先生则分得一套。

　　不过，老两口听说他们有一套房子要拆迁了，所以虽然签了离婚协议，但并未马上办理离婚登记手续，而是想等到拆迁后再办手续。

　　事隔一个月，两位老人又签订了一份《关于财产归属的协议书》，约定“双方一致同意婚前、婚后财产均实行归各自所有的归属原则，即各自取得的财产归各自所有，各自名下的财产归各自所有，均不作为共同财产；婚后各自对外所欠下的债务由各自独立承担；本协议双方签订后，即视为从结婚登记之日起生效。”按此协议，离婚后张老太将分得一套房屋，而王老先生拥有三套房。

　　等到两年之后，如今老两口得知那套房子并不属于拆迁区域，就决定马上离婚。王老先生不想按照之前的离婚协议将名下的两套房产给张老太，更不愿意协助过户，于是二老发生争执。

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