楼市又火了？北上广深4月新房价格全面上涨 全国上涨城市数量更是创下4年新高

　　值得注意的是，4个一线城市新房价格环比上涨0.6%，涨幅比3月扩大0.4个百分点。

　　其中，北京、上海、广州和深圳新房价格全面上涨，环比涨幅分别为0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。

　　不仅新房价格涨幅扩大，一线城市二手房价格也继续扩大。

　　4个一线城市二手房价格环比上涨0.4%，涨幅比3月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%，广州下降0.4%。

　　另外，31个二线城市新房价格环比上涨0.8%，涨幅比3月扩大0.2个百分点；二手房价格环比上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。

　　35个三线城市新房价格环比上涨0.5%，涨幅比3月回落0.2个百分点；二手房价格上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点。

　　对于房价涨势延续的原因，张大伟认为，信贷政策宽松叠加人才政策是房价“小阳春”的主要原因。信贷宽松下，部分城市前期跌幅较大，购房者在市场炒作下怕踏空，入市量提高后，价格开始出现上浮。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭对券商中国记者表示，北京、上海等一线城市调整时间最长，所以目前小阳春相对要明显一些，价格跟着成交量和市场情绪走，所以略有扩大，这是市场调整充分之后的表现。另一个原因是新房价格可能会受推盘结构影响，比如部分城市项目限价放松了，高价盘推出多了，也会使均价上涨。

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