2019年最新：如何高效利用公积金购买首套房？

　　04

　　公积金贷款月供的要求

　　其实这点关系不算特别大，公积金贷款是有上限的，月供也不会高哪里去，但也要关注一下，万一前面三点都符合，最后因为月收入(往往就是公积金缴存基数)不满足公积金贷款对月供的要求，那么就得不偿失。

　　一般是要求月收入是月供的2倍，以北京为例，上限120万贷款25年，月供大约是5900，那么月收入/公积金缴存基数就要求是￥11800。各区域不一样，总之，要关注一下这个要求。

　　关注了以上四点，基本可以做到高效利用公积金购买首套房了。至于其他我们自己可以做主，比如贷款年限，还款方式等。

　　05

　　其他注意事项

　　买完房之后，还建议关注以下几点：

　　1)公积金提取

　　一些地区购房后，公积金是可以提取到银行活期账户，就是大北京了，这点非常友好，不论你月供多少，公积金多少，两条线是并行的，公积金基本就是工资了。一些地区是按年提取，总之多关注这笔属于你的钱。

　　2)公积金冲抵月供/房贷

　　一些地区公积金不能提取，只能冲抵月供或者房贷，那么就按要求去办理相关申请，可以大大缓解现金流。

　　公积金是好东西，一定要利用好它~

声明：本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请尽快与上海热线联系，本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:shzixun@online.sh.cn