北京节后购房意愿抬升 刚需期待房价稳定

　　春节假期，关于房子的对话屡见不鲜，成为茶余饭后的谈资。在不少人看来，经过一轮一轮地调控之后，楼市正在逐渐回归理性，“房子是用来住的，不是用来炒的”这一句话已经深入人心，给了刚需购房者信心。

　　一直打算在北京买房的王女士告诉《证券日报》记者，“我已经观望两年，打算春节后买房。我对比了新房和二手房，现在新房价格并不便宜且大多位于昌平、大兴等偏远地段，因此我会选择买二手房。”

　　王女士表示，“我关注的朝阳区一个小区房价已经平稳，2017年一套90平方米的房子报价900万元，而目前报价730万元，两年来降了170万元。这两年，政府的房地产调控政策已经明显让楼市降温。”

　　房天下公布的统计数据显示，去年12月份，北京共有13个楼盘入市，项目主要以住宅、别墅为主。其中大兴4个、丰台3个、朝阳2个、密云1个、怀柔1个、通州1个、顺义1个。今年1月份，北京共有7个楼盘入市，项目主要以住宅、别墅为主。其中昌平3个、大兴1个、海淀1个、朝阳1个、通州1个。截至目前，北京2月份暂时没有新楼盘入市的信息。

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