猪年房价涨还是跌?各地近日楼市政策微调情况一览
截至1月28日,北京已完成14宗住宅用地出让。而梳理北京市自然资源和规划委员会的土地出让公告来看,还将有14宗住宅用地将于近日出让。
张大伟表示,2019年北京不仅将有5万到6万套左右的限竞房入市,按照目前的共有产权土地看,预计入市的体量也将超过4万套。较为充足的市场库存,有利于房价稳定在合理区间。
一直强调减少房地产依赖的海南省在2018年楼市调控上交出了一份精彩的答卷。海南省住建部门负责人在海南省两会期间透露,2018年海南房地产开发投资达1715亿元,比上年减少了16.5%;房地产销售面积1400万平方米,较上年减少了近1000万平方米。“目前房屋均价是14500元/平方米,从2018年2月开始基本维持在15000元/平方米的水平,可以说遏制了房价进一步上涨的局面。”该负责人透露。
2019年,海南省在强调继续坚持“房住不炒”定位的同时,也强调要出台引导房地产转型发展的配套政策,保障企业合法权益。消息人士表示,海南省将研究出台全域限购后引导房地产转型发展的配套政策。
贝壳研究院院长杨现岭表示,2019年,各地楼市调控的大方向是落实“一城一策”。有的地方房价上涨压力大,库存不足,政策上也会坚决落实‘房住不炒’目标。而有的地方经济下行压力大,库存充足,在楼市稳定的前提下适度放松也是有可能的。
各地近日楼市政策微调情况一览
本文来源:中国证券报 作者: 责任编辑:杨宵敏