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上海财大最新调查:沪上居民购房意愿及预期双双回暖

  “又要重新找房了,看中的一套两室两厅,就在谈价的当口被另一对夫妻抢先付全款‘截胡’了。”上海的俞女士懊恼地告诉《每日经济新闻》记者:“我应该早点下手把定金付了,但手里那套小房子还没卖出去,手上现金也不够。”

  随着房价的逐渐松动,越来越多消费者认为当前市场状态是介入的较好时机。这一结论来自上海社会调查研究中心上财分中心和上海财经大学应用统计研究中心的最新调查结果。

  居民购房意愿指数大幅上升

  俞女士看中的这套房子位于上海市中外环间,报价728万元,小区同类型房子报价740万元左右,房东也是急着置换。

  但就在俞女士委托中介议价的过程中,另一对夫妻抢先支付了全款715万元,折合单价72000元/平方米,从看房到付款不过2周时间。俞女士看中的同小区一套挂牌价615万元的房子最近也卖出去了。

  上海社会调查研究中心上财分中心和上海财经大学应用统计研究中心近日发布的《2018年第四季度上海财经大学上海市社会经济指数系列》显示,2018年第四季度上海市消费者购房意愿指数大幅上升至61.1点,环比大幅上涨了8.9点,同比上升2.0点,达到调查来的较高点位;购房时机预期指数63.8点,环比提高了3.9点,同比下降3.7点。

  该调查指出,居民对房地产的长期判断正在逐步形成,也反映出对市场成熟稳定运行的信心。2018年第四季度居民购房预期与购房意愿走势基本相同,并略好于当前的购房意愿。认为当前和未来一段时间不宜购房的消费者在缓慢减少,认为时机“好”的消费者为18.6%,相对于2018年第三季度的17.7%微升0.9个百分点,同比略降0.8个百分点;而认为时机“不好”的消费者为54.7%,环比下降3.1个百分点,同比上升2.8个百分点。

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本文来源:每日经济新闻 作者: 责任编辑:赵瑜

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