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涉及近2亿租客!“房租抵税烦恼”被证伪了?

  近日网传因房东担忧额外缴税,要求租客不许填报地址用来抵扣个税的消息刷屏朋友圈。起源是一篇网上流传较广的题为《房东跟租客说,你要是申报租房抵扣个税,房子就不租给你了!》的文章。

  该文章以租房者的口吻宣称,房东告诉他,“如果你去申报住房租金抵扣个税,房子就不租给你了,我宁愿退房租!”

  房东还算了一笔账,如果租客拿他的信息去申报个税抵扣,税务部门就会通知房东去开发票交税。最终,租客省了100元,房东却要多纳税500元。

  按照国家税务总局发布实施的《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》,纳税人在填报个税专项附加扣除信息中的住房租金信息时,必须填写出租方(即房东)的信息。房东是自然人的,系统要求填写房东的姓名和身份证号码。

  因此租客们担心一旦申报,房东会不会把被征收的税款转嫁到他们的头上,从而变相引发租金上涨。

  此前据我爱我家集团董事长兼CEO谢勇表示,2017年我国住房租赁市场交易总量约1.2万亿元,租房人口1.94亿人,占全部人口的13.9%。预计到2025年,租金总量将首次超过3万亿元,租赁人口增至2.52亿人。到2030年,租金总量将达到4.6万亿,有接近3亿人通过租房实现“住有所居”。

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本文来源:东方财富网 作者:十字路口 责任编辑:赵瑜

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