房租抵扣个税 租客笑了房东慌了？

　　那么，没有足额纳税的房东，会受到影响吗？

　　以个人所得税来看，根据中华人民共和国国务院令(第707号)公布修订后的《中华人民共和国个人所得税法实施条例》，明确规定个人出租不动产取得的所得，在个人所得税法律规定的个人所得的范围。

　　个人所得税税率有几种综合所得(含工薪收入)和经营所得适用超额累进税率表，而财产租赁所得则适用比例税率，固定税率为20%。自2001年1月1日起，对个人出租房屋取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税。在实际征管中则存在着更低的核定征收率。

　　那么，有多少房东过去缴纳了这部分税呢？

　　在实际的租赁关系中，由于租客多是不需要开发票的个人，房东的房租收入往往被模糊掉，未能按照税法的规定来纳税。市民李先生对《每日经济新闻》记者表示：“还没见过哪个房东租房去申报纳税。”

　　杨默如认为，个人出租的，以现金来交易，为了减少税负，有相当大比例的房东就这块收入未向税务局申报纳税，这确实是一个社会现象，但并不意味着不需要纳税。

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