注意！小区物业欠你一笔钱 这么多年你竟不知道...

　　央视财经记者在采访中了解到，部分小区的业主方和物业公司进行协商，物业公司收取或维持一个较低收费标准，而小区公共区域的经营收益则用来补充物业公司经营上的缺口。

　　法律专家表示：只要程序公开、合规，不失为一种解决问题的办法。

　　业内人士表示：如果物业公司如果要上调物业费，也需要综合考虑小区的物业管理费收入和公共区域的经营收入，平衡好业主和物业公司双方利益。

　　目前，《民法典物权编(草案)》已提交全国人大常委会审议，草案对小区公共区域的权益归属问题进行了更加详细和明确规定。未来这部法典通过实施后，有望促进问题得到更加妥善的解决。

　　北京大学房地产法研究中心主任楼建波：民法典的制定，能够使广大的这个小区业主意识到他对共有部分的权利，意识到他们应该去主张他们的这个权利，促进这个问题更好的更合理的解决。

　　（文章来源：央视财经）

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