超九成人不愿意以房养老?以房养老到底划不划算
国务院发展研究中心研究员刘卫民:从中国人的养老理念上来讲,经常讲养儿防老,以前很少听说要通过房子来养老;另外所谓独生子女一代,虽然将来可能的确会出现一个子女来赡养多位老人的局面,但当下对他们的父母来讲,现在还没有迫切到一定要通过以房养老来补充养老金这样一个阶段。
万喆:以房养老本来就是补充作用不必强求“热”
财经评论员万喆:以房养老这件事在很多发达国家都有,它是养老保险体系多种方式中的一种。即便在最成熟的美国,这部分占比可能也就是1%的样子,相当于多一个选择。所以不要说它怎么这么冷,而是说本身就不必强求它热。另外,以房养老在美国上个世纪60、70年代就有,但真正多起来是2000年以后;日本也比较类似。这个过程其实比较长。
以房养老从哪破题?
刘卫民:要充分考虑供需双方两种心态
国务院发展研究中心研究员刘卫民:一个是老百姓怕亏,第二个保险公司怕赔。老百姓希望保险产品的设计,能够既保证晚年有一个高品质的养老生活,同时关心保险产品到期以后,相应处置如何保证托管人的权益?当然现在也有,比如保险公司明确提出不参与房子升值这一部分的收益,多出来的收益仍然返还给相关继承人或受益人。而对保险公司来说,这种长期持续性支出,最终一次性拿到收益的业务,也需要进一步提高在金融创新,产品设计,精算能力等方面的能力。
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