全国80城房价透支程度排行榜

　　第四类城市，房价收入比偏离度同比下降，但跌幅有所收窄。

　　此类城市房地产市场处于回暖初期，如温州，虽然房价收入比偏离度在历史中位数以下，但房价已经开始上涨。建议关注市场升温状态，防范后续房价快速上升的可能。

　　全国80城房价透支程度排行榜

　　这里考虑到当期房价收入比的偏离方向(房价收入比偏离度)、当期偏离度变化(偏离度同比增幅)以及市场趋势(偏离度同比增幅的变化)，分别取70%、15%、15%的权重。对各城市的原始数据进行标准化处理后打分，得到80城的房价透支程度排行榜。

　　结果显示，全国83个大中城市中，共有44个城市得分为正，呈现不同程度的房价透支状况；另外有39个城市得分为负，暂时没有房价透支现象。

　　房价透支程度较高的城市是南京、广州、济南和厦门，其中南京的房价透支程度最高，对比第二名的天津得分高出15%。

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