拆迁的边际可能性越来越小 买拆迁房的暴富指南
2018-05-16 08:00:28
鹤立鸡群的碍事楼
拆迁概率:☆☆☆☆☆
幸运成分:☆☆☆☆
记得当时通州万达广场的选址,非常明智。开发商用最低的成本,拿下了非常好的地盘。之前那附近一大半是小平房,另外有两栋5层高的居民楼,附近还有个派出所,以及底商性质的小楼(从现在的角度来看,属于违建)。
总结而言,万达广场拆迁偿债成本最高的也就是那两栋居民楼,而小平房、“违建”、派出所这些都好处理。通过这个案例,说明一定区域鹤立鸡群的碍事楼最容易拆迁。
牛油果再举个例子。目前国贸东北角附近的一栋碍事楼也拆了。这座楼仅是五层,和国贸平均30、40层, 甚至目前在建最高108层的中国尊相比,它确实太low了,而且这楼的旁边还有一大块小树林。可想而知,开发商绝对不是傻子,拆这块地能达到帕累托最优原则。
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本文来源:地产情报 作者: 责任编辑:赵瑜