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马光远:一线城市房价32月来首降的真实意义
http://rich.online.sh.cn 2018-02-27 10:35 [来源]:微信公众号光远看经济

  我最近在读美国统计学家哈夫的《统计数据会说谎》,这是一本在美国畅销了50多年的小册子,这个小册子的主要任务就是告诉你,如何不上统计数据的当。在哈夫看来,“一个精心包装过的统计结果比希特勒的弥天大谎还要厉害。”哈夫在这本书的序言的末尾写道:在教人如何用统计行骗的同类书籍中,这本书只能算是初级读本。它看起来像是一本骗子指南。也许我可以为这本书做辩解:这就好比一个洗手不干的窃贼出了一本回忆录,书中描述了如何能不动声色地撬开门锁,其水平之高让研究生都佩服。既然骗子都已经熟练掌握了这些诡计,老实人又怎能不学来用于自卫呢。

  每一个对中国经济和投资感兴趣的人,都应该像哈夫所言学会如何读懂统计数据,特别是各种假数据。比如,中国房地产市场有很多数据,这些数据真真假假,让你很难去判断,但这些数据并非没有任何价值。比如,国家统计局前几天发布的2018年1月70个大中城市的房价数据就是一个典型的案例。如何解读这个数据,这个数据有没有参考价值,完全取决于你是否有能力发现数据背后的秘密。

  在我过去的文章中,我多次提到70个大中城市房价数据的真假,以及他的价值和作用。毫无疑问,70个大中城市房价数据,是所有统计数据中最假的数据之一。每次数据出来之后,很多人纠结于环比跌幅0.01这样的数字,事实上,如果纠结于数据的细枝末节,这个数据不仅对你毫无意义,反而会因为这些数据给你带来的困惑而痛苦不堪“让我们陷入困境的并非我们不知道的东西,而是我们知道但并不正确的东西。”但如果你学会了像哈夫一样去分析各种骗术,了解一些数据的炮制过程,假的统计数据的价值和带来的乐趣有时甚至比真实数据还要大。

  回到国家统计局发布的2018年1月份70个大中城市房价统计数据。这个数据发布之后,国家统计局城市司高级统计师刘建伟从三个方面进行了解读:

  第一,70个大中城市中15个热点城市中,有7个城市新房价格环比下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看,有11个城市新房价格下降,降幅在0.1至3.4个百分点之间;



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[作者]:马光远 [选稿]:杨宵敏
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