如果说2016年是楼市跌宕起伏的一年，那么2017年的楼市就可以用波澜壮阔来形容了，无论是在房价上还是政策上都有了不一样的体验，融360说房(fangdai123)君这就带大家回顾一下这一年的楼市新景象。

　　一、房价方面

　　关键词：分化，三四线

　　1、一二线城市房价稳中有降

　　去年的时候一二线城市房价接棒上涨， 9.30开始各大热点城市相继出台了限购政策，到今年底，去年涨得比较猛的，诸如合肥、天津等城市整体房价快速上涨态势得到了遏制。根据国家统计局公布的最新数据显示，到11月份，70个大中城市中15个热点城市房地产市场整体平稳，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落，整体来看这些城市新建商品住宅价格已经低于去年同期水平。

　　2、三四线城市房价领涨

　　相比一二线的平稳，三四线城市房价就可以说是后来居上了。图一显示，三四线整体环比涨幅，从2016年2月的0.1%，曾一度攀升到2017年4月的5.1%。

　　图一