90万元则用来投资年化利率在8%左右的低风险固定收益类产品,如稳利精选,那么30年之后以单利计算,将得到216万元的收益,再加上90万元的本金,一共存款金额为306万元。
那么30年后,租房者将获得的存款总额为181.5 306=487.5万元。
两相比较,我们发现,如果买房,你将花出去近500万元现金;如果租房,你将收入近500万元现金,房子和现金你更喜欢哪个?
我相信,面对这个结果绝大多数人还是会选择买房,因为买房也可以视为一种投资,也可以享受资产升值的好处,但嘉丰瑞德理财师认为,当前房地产市场面临诸多不确定性,比如房产税的出台、70年使用权到期续约的问题以及房价调控原来越紧的趋势,所以长远来看,投资房产的风险性比较高,租房或许是未来的趋势。