4、买房要看高铁布局
规划君有个朋友,2014年十一期间想在郑东新区买房,紧挨着郑东高铁站,找规划君咨询要不要买。规划君当时分析的理论依据就是政策导向和高铁布局,政策导向很明显——政府鼓励;高铁布局很清晰——郑东站位于中国最核心的位置,去哪都四通八达。目前这个房子,两年时间,已经涨了80万,涨幅高达30% .
关于高铁布局,任志强也提到了。随着城市化的推进,高铁越建越多,哪里交通最方便,哪里经济发展就最快,哪里房价就最坚挺。比如从郑州东出发,2.5小时可以到北京,4个小时可以到上海,6个小时可以到广州,再算上往返车站的时间,比坐飞机方便多了。
从这个角度看,重庆的地理位置就不占优势了。如果重庆的交通和郑州一样,那房子抢得肯定比现在还夸张。
好了,规划君啰嗦了这么多,希望对那些想买房的小伙伴有帮助,也欢迎大家一起来交流买房心得。