3月房价限购令下,我国热点省会城市积极响应降房价,房价有所降低;4-7月在对此政策的观望中,房价似乎又偷偷反弹;然后8-9月国家再次强调坚定了“房子要用来住的,不是用来炒的”,房价又开始在绝望中下跌;到现在,房价似乎又开始稳步上涨。
如今,很多本不想买房,看空房产的人,如今又计划买房投资,年底房产销售人员也忙乎起来。而房产投资一般分为投资自用房和投资经营或出租房,如何选择能增值更好?投资房产都需要注意哪些问题呢?
针对一系列的问题,小编咨询了公司相关投资专业人士,总结出了以下投资房产注意点,希望能给大家买房帮助。
01 投资自用房
投资自用房先多了解。投资者在选择自用房时最好看房屋的设计,施工及规划等,再考虑房产是否经济和适用,房屋是否安全,采光度是否好等。
亲自去看房。如果不能去现场看房,最起码得仔细查看样品房,房屋模型或房屋设计图纸。
房价要货比三家。对房产机构推出的价格和折扣要斟酌。如果不是着急买房,嘉丰瑞德投资专家建议要耐心观察房价的走势情况,在低位时再购买,更加划算。
房屋周围环境也需重点考虑,周围是否交通方便,是否有大型超市等,未来是否有发展前途。最后, 物业公司也需要仔细查询,通常好的物业管理公司会让你规避很多的买房后管理的麻烦。