新婚族买房“最刚需”
要结婚,先买房,这已经成为大多数新婚族共同的心声。有业内人士分析,一直以来婚房需求成为不折不扣的刚需。
数据显示,在2016年,全国结婚登记数为1132.9万对。四大一线城市中,北京、上海在2016年结婚登记数分别为16.6万和12.5万对。新婚家庭对住房有着巨大的市场需求,以上海为例,曾有机构抽样调查结果显示,所有购房群体中,两口之家占到半数以上,而其中新婚家庭占比较大。
而从另外一个角度来看,由于现阶段子女教育与户口、居住地等因素挂钩,也使得选择在异地打拼的年轻人在建立小家庭时,只要条件允许,都会考虑买房以便实现落户,方便小孩将来入学及就地参加高考。
此外,从目前政策环境来看,新婚族也迎来了一个不错的购房时机。在这一轮涵盖限购、限贷、土地供应以及市场监管等内容的调控之下,经历了一年多的楼市疯狂终于有所稳定,房价也趋向于稳定。这样的变化使得市场预期出现扭转,由之前的卖方市场转为买方市场,购房者握有更多的主动权。