投资客热情不减
家住石家庄的王先生最近投资房地产市场尝到了甜头。
2013年3月中旬,王先生在石家庄东二环外的经济开发区买了一套100平米的房子,5300元/平方米,由于五证不全,王先生只付了40%的首付。而到了2014年1月,王先生就把这套房子以6300元/平方米的价格卖出,十个月赚了10万元。
尽管今年以来,房地产市场出现了并不很乐观的声音,尤其是二、三线城市。但王先生的投资热情并未因此减少,赚了10万元后,又买了两套。
从王先生一下买两套的豪情就可以看出,2014年开局,石家庄二手房市场可以说表现不俗。马年春节后第一周,虽然受到春节假期市场过户交易暂停影响,石家庄全市二手房成交量大幅下跌,但与去年春节后首周相比,今年的石家庄二手房市场成交套数同比上涨80.95%,率先一步点热了楼市。
搜房网二手房数据监控中心的数据显示,房价方面,2014年1月份,石家庄二手住宅挂牌均价为8257元/平方米,环比12月份上涨0.98%,上涨80元/平方米,涨幅大于上月0.33%,同比上涨13.64%,涨幅接近千元。
据石家庄市住房保障和房产管理局数据显示,2014年1月份石家庄全市共成交二手房1577套,环比下跌4.42%,同比上涨27.38%。
看王先生在如此短的时间内赚了不少钱,王先生的堂哥和表姐也分别在石家庄的不同区域投资了房产。就在2013年底2014年初,王先生家的各种亲戚已经在石家庄投资了六套七套房子。
王先生称:“河北省的老百姓赚了钱,在北京和天津买房要么买不起,要么没资格买。投资的话自然就会想到石家庄,毕竟是省会城市。而这其中,除了石家庄本地人,也有其辖内的无极、新乐、栾城等区县,也有来自沧州、邢台等地级市的人。”
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