目前,全国楼市房价仍然处于一个高点,而上海则也是稳居前茅的指引着,对于我们众多民众来说,买房成为了奢侈品一样艰难,不管某些专家的预测让人对房价下降有多么大的期盼,但是,事实就摆在眼前,我们上海热线财经频道认为:任何一个时刻,学会看价砍价才是普通买房者的必修课。那么,要怎样买房才能稳赚不赔呢?小编在网上搜索到了一些方法,仅做参考。
1、银行是风向标:近一年媒体经常在争论房地产市场是否存在“泡沫”,房价是高是低?这个问题还是留着经济学家们去讨论好了。作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比,也没有必要管空置率怎样算。普通买房人看市场的方法很简单,那就是看银行对买房贷款的态度。
2、参考平均价格:经常听一些人讲平均价格下跌,是因为某类房子增多,并不说明房屋价格真的降了。持这种观点的人只说对了问题的表面,却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多代表着市场的需求,更反映着政府的政策导向。便宜房子增多,受影响首当其冲的一定是高价房。
3、买涨不买落:房地产投资和其他投资一样,不要认为自己能摸到市场的价格底线。如果不是为了急住,当房价一路下跌时还是持币观望一下好,宁愿市场开始走高时买不到最低价,也不要有抄底心理。
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