经历史无前例的楼市“金九银十”，各大城市房价上涨势头依然积极。面对巨大的调控压力，各地政府显然处于焦头烂额的窘境，“京7条”、“深8条”不断，但在近期十八届三中全会政策空窗期，有关调控的种种猜测频出，“房产税”、“长效调控机制”等或能平抑房价的措施进入大众视野范围。有舆论表示中国房价会出现下降，那么中国房价究竟会上涨还是下跌呢？

　　建材价格攀升，成了房价的幕后推手

　　除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。

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