问：不能寻找到一些后续出台政策的征兆吗？
任志强：李克强总理上台之后，我们已经知道关于房地产的要再改造一千万户以上棚户区，出台了相关政策，要减免税费。这是他在辽宁时候的一个做法。虽然辽宁开了头，但是辽宁现在已经顶不住了，政府已经欠了一笔账了，所以要提出减免税费等等，用这个办法来支持棚户区改造。第二个是要对首套房贷给予支持。第三是保障性住房要继续保障。还有就是没有看到说新一届政府要让房价回到合理价位，没有说房地产调控坚决不动摇，只是说了经济工作不会再用刺激方法，调结构的时候要稳经济，但具体怎么做到，没说。
问：你以前的预测一直是房价涨，这次有变化？
任志强：我说得很清楚，这一届政府只要不露相，你就不知道他们要干什么。猜测可以猜，我们不是一点也没预测，比如总体上是稳中有升，但是升到什么程度，不知道。
问：一线城市像北京房价会不会涨，去年底你判断今年3月份房价会暴涨，依据是土地供应，现在情况发生了什么变化？
任志强：从一线城市房价来看，上涨是憋都憋不住！没什么招，只要不豁开了让土地充分供应，再怎么限价也不行。据我们的统计对比，2009年，北京一平方米的平均地价是6000多块钱，再往前3000多块钱，现在是一万多，如果扣除保障性住房，差不多是一万四五。土地的价格为什么上涨这么快？因为土地的供应一年比一年少，去年的土地供应同比前年少了50%，今年跟去年相比也差了一大截。至少目前还没有完成。但是政府土地出让的收益却不少，到现在为止今年上半年将近700亿元土地出让收益，要按全年1400亿元测算的话，就是历史上第二高峰。
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