【上海热线财经频道核心提示】“信志强，住洋房。”在与郭建波的“房价赌约”完胜后，地产大佬任志强又多了个江湖名号：楼市“预言帝”。近日，“预言帝”又发话：“你什么时候买房，以后的房价都会比现在高。”无独有偶，一篇名为《资深人士眼中的买房时机》的文章近日红遍论坛，名为老顾的资深人士说，现在只要有购房资格，闭眼随便买都会赚。此前十年，买房人大赚特赚，唱多楼市的言论特别打动人，那么楼市真会有新一个“黄金十年”吗？

    一套房涨了3倍

    “手上有闲钱，与其存银行、买黄金，都不如买房划算，稳赚不赔。”每当坐在饭桌聊天，张简都会苦口婆心地劝说朋友买房。尝过切实好处的他，也是“大炮”任志强的坚定粉丝。

    张简是“下半场”才进入楼市的初级投资人。2002年大学毕业的他，先是用了3年多的时间进行原始资金的积累，2005年在东四环外买了自住的一套两居室，2008年又在北三环内买了一套90多平方米的二手房，当时的单价还不到每平方米14000元，现在已经涨到超过4.5万了。

    “那会下定决心也不容易。”回想当初，张简为买房和家人争论了半天。那时，他手上有50万元存款，不愿意放在银行闲着，就琢磨着拿出来投资。2007年的北京楼市，并没有出现如2010年后的疯狂大涨，可张简仍在平稳的行情中嗅到了一丝商机，毅然决定再买一套房。“最开始，家人极力反对，说东四环的房子够住，买房还得再找银行借钱，每月背着月供压力大，不如做点别的。可后来拗不过我，最终才勉强同意。”于是，张简从银行做了按揭贷款，买了第二套房子，进入了楼市投资。去年下半年，趁着楼市回暖，他又倒腾了一次，把北三环的房子卖掉，添点钱在东边买了一套200多平方米的大HOUSE.