两位北京市民在房屋中介处查看二手房信息。新华社发

　　【核心提示】昨就落实“国五条”再发通知，明确以贷款差别化保障中低收入者住房需求

　　为落实北京“国五条”调控细则，北京住房公积金管理中心昨天发布《关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，明确从2013年4月8日起根据职工住房和收入情况对贷款实行差别化政策，以更好地解决中低收入职工基本住房需求。

　　北京楼市调控步步升级

　　3月30日 “京十九条”发布

　　北京市政府出台地方细则，最具杀伤力的条款是：成年单身人士禁购第二套住房；3月31日起，个人转让住房严格按所得20%征收个税。

　　4月1日 20%个税细则落地

　　北京市地税部门出台20%个税征收细则和相关政策解读，明确了五种住房的原值，并再次重申满五年唯一住房可免税。

　　4月7日公积金贷款门槛提高

　　北京规定二套房贷款首付比例不低于70%。无房但有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录的，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。

　　买首套90平米以下自住房，贷款最高额可上浮

　　就职工住房情况，《通知》要求，购买首套90平方米以下自住住房的，根据个人信用等级，贷款最高额度上浮不超过30%；购买90平方米以上非政策性住房和第二套住房的，贷款最高额度不再上浮，且不超过80万元；购买经济适用房的低收入职工，贷款额度不受月收入限制。