房子转眼已经涨了10万

    小华去年刚刚结婚，出于压力打算在上海购置一套二手房，是非常典型的刚性需求。春节前，他已经看好了一套总价200万左右的房源，和房东都谈好了，只等付清首付办理过户，但房东却表示节前比较忙没有时间办理相关手续，希望等到年后。

    “我想着也不急在这一时，就等等吧。谁晓得等我带着媳妇回老家过完节回来，房东就说最近房子都在涨，你要多给我10万，否则我就不卖了。”小华告诉我们上海热线财经频道的小编，他对此非常的气愤，但却不得不做出妥协，“我估摸着现在这个行情，还会涨吧。”

    有小华这般遭遇的购房者其实并不少，从新版国五条出台之后，房东跳价的现象就变得越发普遍。“近阶段房东上调挂牌价的情况太多了，大部分都涨了5%左右，像我们这里一套60平方二室一厅的房子，春节前是170万，现在就175万了。”一位接受我们上海热线财经频道编辑采访的中介经理告诉我们。

    跳价、惜售等房东的动作都是目前成交旺盛的真实反映。我们上海热线财经频道编辑通过相关数据显示：随着新版国五条的促使之下，上海二手房成交就迎来了“开门红”，1月成交2.21万套，较去年1月份几乎增长了500%，也创造了自2007年以来的历史同期新高。从2012年11月开始，上海二手房已经连续3个月创阶段性的高点。