【导语】回升还是抄底?这是不言而喻的,可以肯定的是,最近进去的是楼市最后一批抄底资金。很多人看见成交量上升,就以为楼市回暖,开发商借机炒作,重新形成恐慌心理,有的楼盘借机提价。其实,这些都只是过眼云烟,
一是房价确实在去年没有上涨,百城房价连续9个月下跌,给市场造成泡沫已经消除的假象;
二是很多楼盘跌去20%到30%,客观上造成了抄底的因素。这两个因素诱导部分所谓"刚需",其实是投机资金的入市,正在接楼市击鼓传花的最后一棒。
最近巧遇几个山西的煤老板,正在新疆、内蒙等地开发铜矿和稀有金属矿山,这次回北京,已经出完前几年买的房子,将资金换成美元坐等人民币贬值。他们跟我说,现在接手炒楼的都是傻逼。