提前还贷可积攒公积金余额

　　对于很多纯商业贷款的贷款人而言，不少人不愿意提前还贷的主要原因，是希望将每月单位缴纳的公积金能抵充商业房贷，以便能将公积金充分利用。由于公积金存放在公积金中心享受的是低息，因此不少人的还款金额就是正好将自己的公积金全部还清，不少理财专家给出的理财建议也基本如此。

　　不过，需要特别提醒的是，如果你之前在购买房屋时，从来没有使用过公积金贷款，仅仅是纯商业贷款的话，那么在如今银行房贷收紧的情况下，如果你打算投资买一套小房子的话，不妨考虑用足自己的公积金贷款，最高上限可以贷到40万元。由于是公积金贷款，不涉及银行的贷款额度问题，因此不会因为房贷额度紧张，而出现审批通过后，迟迟拿不到贷款的尴尬，因此，在这个商业房贷难审批拿款的年代里，公积金贷款买房无疑是最便捷省钱的。

　　按照目前的公积金管理规定，除了公积金连续缴纳时间、首付款等限制条件外，对公积金账户内的余额也有一定的限制，若账户内余额太低，即便能贷到公积金贷款，恐怕为未必能贷足额，因此，对于有意使用公积金贷款的人而言，不妨提前还贷，积攒点公积金的余额，这样可以确保贷足额，以免因小失大。

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