停牌达5年之久的S*ST圣方(000620)今日将正式恢复上市，公司更名为新华联不动产股份有限公司。

　　由于新华联自湖南起家，其控制人傅军也是湖南人，市场将新华联视为准湘股。市场预计，持有S*ST圣方有望获得超过10倍收益，而入股不到两年时间的史玉柱将净赚4亿。

　　新华联借壳不是“特例”

　　因连续3年亏损，S*ST圣方于2006年暂停上市。2009年8月，新华联控股与首钢控股签订协议，成为S*ST圣方的第一大股东。2009年11月，S*ST圣方决定向新华联置地全体股东发行12.86亿股股份，购买其持有的新华联置地100%股权，同时启动股改，非流通股股东向全体流通股股东以每10股送4股股份支付对价。

　　重组完成后，S*ST圣方总股本增加到15.98亿股，新华联控股以持股65.98%成为控股股东。新华联置地是新华联控股麾下的优质资产，2009年和2010年净利分别为3.6亿和5.2亿。

　　2011年4月，S*ST圣方重大资产重组获批。有分析认为，此举意味着房地产上市公司重组借壳或将重新开闸，也有人猜测新华联可能走了“绿色通道”。对此传闻，新华联置地副总经理杭冠宇表示，新华联置地借壳S*ST圣方获批并非特例，早在2010年3月S*ST圣方的重组就已获批，但由于国家对房地产业的宏观调控，公司又经历了14个月漫长等待，直到今年4月，恢复上市的闸门才重新开启。

　　股民有望获10倍收益

　　2011年4月27日，S*ST圣方更名为“新华联不动产股份有限公司”，重组终于尘埃落定。

　　作为从湖南走向全国的知名民营企业，新华联将借助借壳上市实现新的跨越。新华联不动产董事长傅军表示，到2015年新华联不动产将实现年营业收入100亿元、年利润10亿元、年开复工面积100万平方米的目标。

　　本次重组的增发价为2.27元/股，S*ST圣方停牌前20个交易日均价1.11元/股。根据新华联置地的承诺，其2011年利润将不低于5.5亿元(折合每股收益0.34元)。分析人士认为，按照30倍市盈率计算，新华联不动产上市之后的股价有望达到10.2元甚至更高。这意味着，苦等S*ST圣方复牌的老股东有望获得10倍收益。

　　资料显示，史玉柱控股的巨人投资在2009年7月28日增资S*ST圣方，目前持有新华联4360.71万股，以10元股价估算，巨人投资持股的账面价值有望膨胀至4.36亿元左右。也就是说，不到两年时间，史玉柱投资收益将高达445%，净赚近4亿元。