摘要:合肥城建发展股份有限公司拟收购中国房地产开发合肥有限公司所持有的中国房地产开发合肥置业有限公司100%股权。

　　解读:合肥城建发展股份有限公司拟收购中国房地产开发合肥有限公司所持有的中国房地产开发合肥置业有限公司100%股权。

　　中房置业截止2010年12月31日房地产开发项目情况:1、颐和花园C地块，土地面积10,508.18平米，规划建筑面积12,925.06平米，所在地区：合肥；2、中房·兰郡，土地面积162,418.05平米，规划建筑面积207,895.10平米，所在地区：合肥；3、颐景花园，土地面积20,051.90平米，规划建筑面积36,800.00平米，所在地区：怀远县；4、水岸阳光，土地面积298,946.60平米，规划建筑面积400,588.44平米，所在地区：广德县；5、阳光水岸，土地面积122,791.70平米，规划建筑面积184,187.55平米，所在地区：泾县。（1）颐和花园C地块：目前处于规划调整阶段，拟于2011年底开工。（2）中房·兰郡：利兹庄园和华威庄园2010年3月开工，拟于2011年底竣工；约克庄园拟于2011年底开工；兰爵堡2010年7月开工，拟于2011年底竣工。（3）颐景花园：三期2009年11月开工，拟于2011年中期竣工；四期2010年10月开工，拟于2012年上半年竣工。（4）水岸阳光：一期2009年10月开工，拟于2011年中期竣工；二期2011年10月开工，拟于2012年底竣工；三期和四期拟于2012年开工。（5）阳光水岸：一期2010年3月开工，拟于2011年底竣工；二期2011年3月开工，拟于2012年底竣工；三期和四期拟于2012年开工。

　　本次收购，符合公司的发展战略。如果收购成功，公司将承接中房置业的优质经营性资产和优秀专业技术人员，中房置业拥有的一定规模土地储备和县级城市项目开发平台，将有利于公司增加土地储备、实现房地产业务的区域扩张，巩固区域性龙头房地产企业的地位。

　　存在风险：房地产价格大幅下降。