飙涨的房租引发了全国“两会”代表、委员的关注。

　　3月7日，全国人大代表、北京市委书记刘淇表示，今后北京出租房比例将达到全部住房的60%，政府还将出台法规调控房屋租金。对于代表们热议的北京近日房租大幅上涨的现象，刘淇指出，在一些情况下，出租房租金“乱就乱在中介”。

　　住建部有关负责人3月9日在全国两会记者会上说，租金的调控也是房价调控的一部分，各地都有责任对房屋租金进行调控。

　　“房屋银行”推高房租？

　　几年前，一些规模比较大的中介公司也曾从事“房屋银行”的业务。该业务模式是中介负责房屋出租广告，房屋租出后，向房东收取一定的管理费用。业主把手中空闲的房屋存入有代理权的中介公司的“房屋银行”，之后无论房屋是否处于闲置状态，业主每月都可以准时从房屋银行拿到固定的租金。

　　“‘房屋银行’业务给了中介操纵租金的空间，要不提高租金赚差价，要不说服房主给与更多的空置期，中介利用空置期赚钱。”林倩说。链家此前也做过和房屋银行相似的全程代理业务，但2008年时已经叫停。“如何向业主证明，中介并没有收差价，很难。”林倩告诉记者。但仍有一些中介坚持这么做。